相続不動産のお悩み、
ワンストップで解決します
宅建士 × 相続診断士 × 専門家チームによる
安心のサポート体制
相続不動産には「名義変更」「相続税対策」「売却・活用方針」「分割協議」など、様々な課題が複雑に絡み合います。令和6年4月から相続登記が義務化され、期限内の適切な対応がより重要になりました。
誤った判断により資産価値を大きく損ねたり、親族間のトラブルに発展するケースが後を絶ちません。住まっぷでは、宅建士・相続診断士の柏井を中心に、税理士・司法書士・弁護士との連携により、お客様にとって最適な解決策をワンストップで提案いたします。
都内、神奈川を中心に年間80件以上の相談や物件査定、セカンドオピニオン業務を行っており、不動産投資の最適なアドバイスをご提供します。法的知識と実務経験を活かした確実なサポートで、お客様の不安を解消いたします。
宅建士・相続診断士
不動産の適正評価と売却戦略を策定し、相続全体の見取り図を明確に提示します。
税理士
相続税申告手続きと効果的な節税対策により、税務負担を最小限に抑えます。
司法書士
相続登記や名義変更手続きを確実に実行し、法的な問題を未然に防ぎます。
弁護士
相続争いや遺産分割協議の代理を通じて、円満な解決をサポートします。
こんなお悩みはありませんか？
相続登記の期限が迫っている
令和6年4月施行の不動産登記法改正により、相続登記が義務化されました。適切な手続きを期限内に完了させる必要があります。
相続放棄を検討したい
負債が多い相続案件や管理困難な不動産について、相続放棄の適切な判断とタイミングをアドバイスします。
空き家になった実家の売却
維持費負担や近隣への迷惑を避けるため、空き家の適切な売却戦略を立案し、スムーズな処分をサポートします。
共有不動産の処理方法
複数人で共有している土地や建物の分割方法、持分売却、共有解消などの最適な解決策を提案します。
相続税対策と不動産活用のご提案
民法（相続法改正・2019年施行）
配偶者居住権の創設、自筆証書遺言の要件緩和、遺留分制度の見直しなど、相続手続きの利便性が向上しました。
不動産登記法（2024年施行）
相続登記が義務化され、相続開始から3年以内の登記申請が必要となりました。正当な理由なく怠ると過料の対象になります。
空き家対策特別措置法
特定空き家に指定されると固定資産税の優遇措置が解除され、税負担が大幅に増加する可能性があります。
所得税法（3,000万円特別控除）
居住用財産の売却時には、譲渡所得から最大3,000万円の特別控除を受けることができます。
全国対応の豊富な実績
宅地から山林、農地まで日本全国の相続不動産案件に対応してきた豊富な実績があります。地域特性を理解した最適なソリューションを提供します。
投資から売却まで総合対応
不動産投資、売却、賃貸管理、リノベーション・再利用まで、あらゆるニーズにワンストップで対応できる体制を整えています。
初回相談無料・秘密厳守
お客様の大切な資産と個人情報を守るため、厳格な秘密保持体制のもと、初回相談は無料でお受けしています。
相談員プロフィール
宅建士・相続診断士 柏井
宅地建物取引士免許
相続診断士認定資格保有
相続不動産の専門家として、これまで数百件の相続案件をサポートしてまいりました。宅建士と相続診断士の両資格を持つことで、不動産の専門知識と相続全体を俯瞰した総合的なアドバイスが可能です。
お客様の立場に立ち、複雑な相続問題を分かりやすく説明し、最適な解決策をご提案することをお約束いたします。些細なことでもお気軽にご相談ください。
まずはお気軽にご相談ください
相続不動産に関するお悩みは、一人で抱え込まず専門家にお任せください。
豊富な経験と専門知識を持つ当社チームが、お客様にとって最適な解決策をご提案いたします。